7 Rue René Cassin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue René Cassin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 714 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 306 mètres
Ventes au 7 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 7 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Cassin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 7 Rue René Cassin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Cassin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 28.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
