2 Rue Sieyes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sieyes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Sieyes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sieyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sieyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sieyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sieyes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sieyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sieyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sieyes dans son marché local
Prix du 2 Rue Sieyes par rapport à la voie
Sur Rue Sieyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Rue Sieyes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sieyes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sieyes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
