Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 803 €
de 2 896 € à 4 592 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Marechal Lannes

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Prix Rue du Marechal Lannes dans son marché local

Prix Rue du Marechal Lannes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marechal Lannes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 26.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Marechal Lannes

Les ventes enregistrées Rue du Marechal Lannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2024
275 000 €(4 435 €/m²)
Maison3 p•62 m²
17 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault
12 décembre 2023
311 750 €(4 049 €/m²)
Maison4 p•77 m²
21 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault
2 septembre 2020
265 000 €(4 274 €/m²)
Maison3 p•62 m²
17 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault
24 janvier 2020
296 000 €(4 774 €/m²)
Maison3 p•62 m²
5 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault

Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Lannes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 75 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Condorcet à 625 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1642 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 167 mètres
  • - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 167 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marechal Lannes

Rue du Marechal Lannes est située dans le quartier Berchères Nord. Elle compte 2559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au Rue du Marechal Lannes à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 508 € (5 %)

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