6 Rue Sieyes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sieyes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Sieyes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sieyes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sieyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sieyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sieyes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sieyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sieyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sieyes dans son marché local
Prix du 6 Rue Sieyes par rapport à la voie
Sur Rue Sieyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 6 Rue Sieyes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sieyes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sieyes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 6 Rue Sieyes à Pontault-Combault, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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