23 Rue Simone de Beauvoir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 18.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Simone de Beauvoir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1018 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simone de Beauvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 23 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
