8 Allée de la Forêt, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée de la Forêt, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontcarré.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriste à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Allée de la Forêt se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Forêt par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Forêt se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Pontcarré et 48.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
