11 Avenue du Haras, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Haras, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue du Haras, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Haras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 11 Avenue du Haras se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Haras par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Haras se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 31.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
