Gde Cour, 77135 Pontcarré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 3 150 € à 3 711 €

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 681 € à 4 484 €

Gde Cour, 77135 Pontcarré, affiche un prix moyen de 3 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.68 €

16.72 € – 22.63 €

Rentabilité indicative

6.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Gde Cour dans son marché local

Prix Gde Cour par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne

À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Gde Cour se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 6.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Gde Cour à Pontcarré

Le loyer moyen estimé Gde Cour est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Cour, 77135 Pontcarré(3,302 €)

Grande Rue, 77135 Pontcarré(3,665 €)

Ventes DVF Gde Cour

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Gde Cour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2022

355 150 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

5 Gde Cour, 77135 Pontcarré

Cadre de vie et proximité Gde Cour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Mazet à 281 mètres
- Ecole élémentaire Louis Mazet à 301 mètres

Rues à proximité :

Grande Cour

Grande Rue

Le parc immobilier Gde Cour

Gde Cour est située dans le quartier Pontcarré. Elle compte 2149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².