7 Gde Cour, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Gde Cour, affiche un prix moyen de 3 462 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Gde Cour, 77135 Pontcarré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Gde Cour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Gde Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Gde Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Gde Cour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Gde Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Gde Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Gde Cour dans son marché local
Prix du 7 Gde Cour par rapport à la voie
Sur Gde Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 7 Gde Cour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Gde Cour par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Gde Cour se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 9.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Gde Cour à Pontcarré
Le loyer moyen estimé au 7 Gde Cour est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
