14 Grande Rue, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², identique à celui du n°57 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Grande Rue, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontcarré.
1 niveau - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grande Rue dans son marché local
Prix du 14 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 14 Grande Rue se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grande Rue par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grande Rue se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 9.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Grande Rue à Pontcarré
Le loyer moyen estimé au 14 Grande Rue est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
