15 Grande Rue, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grande Rue, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pontcarré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 626 mètres
Ventes au 15 Grande Rue
Une vente a été recensée au 15 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande Rue dans son marché local
Prix du 15 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 15 Grande Rue se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande Rue par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grande Rue se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 6.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grande Rue à Pontcarré
Le loyer moyen estimé au 15 Grande Rue est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
