Pontcarré, 77135 Pontcarré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 082 € à 3 968 €

Pontcarré, 77135 Pontcarré, affiche un prix moyen de 3 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Pontcarré

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Pontcarré dans son marché local

Prix Pontcarré par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne

À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Pontcarré se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 9.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Pontcarré à Pontcarré

Le loyer moyen estimé Pontcarré est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Stade, 77135 Pontcarré(3,553 €)

Grande Rue, 77135 Pontcarré(3,668 €)

Avenue du Haras, 77135 Pontcarré(3,549 €)

Cadre de vie et proximité Pontcarré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrandière à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Mazet à 80 mètres
- Ecole élémentaire Louis Mazet à 77 mètres

Rues à proximité :

Allee du Stade

Grande Rue

Avenue du Haras

Le parc immobilier Pontcarré

Pontcarré est située dans le quartier Pontcarré. Elle compte 2149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Pontcarré

Retrouvez ci-dessous les adresses Pontcarré, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au Pontcarré à Pontcarré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 863 € (5 %)