7 Rue Benenisse, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benenisse, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Benenisse, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 288 mètres
Ventes au 7 Rue Benenisse
Une vente a été recensée au 7 Rue Benenisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benenisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benenisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benenisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benenisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benenisse dans son marché local
Prix du 7 Rue Benenisse par rapport à la voie
Sur Rue Benenisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 7 Rue Benenisse se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benenisse par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benenisse se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 26.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
