8 ter Rue de la Gare, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 quater mais supérieur de 10.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 ter Rue de la Gare, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriste à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 8 ter Rue de la Gare se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Gare par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de la Gare se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Pontcarré et 60.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
