1 Rue de la Planchette, 77135 Pontcarré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Planchette, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pontcarré.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Planchette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 1 Rue de la Planchette se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Planchette par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Planchette se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Pontcarré et 33.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 1 Rue de la Planchette à Pontcarré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge.
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