Rue des Cours Neuves, 77135 Pontcarré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 091 € à 3 979 €

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 675 € à 4 474 €

Rue des Cours Neuves, 77135 Pontcarré, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Cours Neuves, 77135 Pontcarré

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.01 €

17.01 € – 23.01 €

Rentabilité indicative

6.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Cours Neuves dans son marché local

Prix Rue des Cours Neuves par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne

À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cours Neuves se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 12.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cours Neuves à Pontcarré

Le loyer moyen estimé Rue des Cours Neuves est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.