1 Rue des Manouvriers, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Manouvriers, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue des Manouvriers, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 19 logements - 1627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0973 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin À Giot à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 758 mètres
Ventes au 1 Rue des Manouvriers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Manouvriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Manouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Manouvriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Manouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Manouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Manouvriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Manouvriers par rapport à la voie
Sur Rue des Manouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 Rue des Manouvriers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Manouvriers par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Manouvriers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Pontcarré et 38.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
