13 Rue Surprise, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Surprise, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Surprise, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Surprise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Surprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Surprise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Surprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Surprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Surprise dans son marché local
Prix du 13 Rue Surprise par rapport à la voie
Sur Rue Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 13 Rue Surprise se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Surprise par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Surprise se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 29.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
