8 Rue Surprise, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Surprise, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Surprise, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 378 mètres
Ventes au 8 Rue Surprise
Les 2 ventes au 8 Rue Surprise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Surprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Surprise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Surprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Surprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Surprise dans son marché local
Prix du 8 Rue Surprise par rapport à la voie
Sur Rue Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 8 Rue Surprise se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Surprise par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Surprise se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Pontcarré et 43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
