11 Rue des Grés, 77410 Précy-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grés, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 t et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Grés, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Ventes au 11 Rue des Grés
Une vente a été recensée au 11 Rue des Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Grés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 11 Rue des Grés se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grés par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grés se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Marne et 9.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 11 Rue des Grés à Précy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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