11 b Rue des Grés, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Grés, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 c mais supérieur de 1.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 b Rue des Grés, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 11 b Rue des Grés
Une vente a été recensée au 11 b Rue des Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Grés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Grés dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 11 b Rue des Grés se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Grés par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Grés se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Marne et 30.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.95 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
