12 Ruelle Chogniard, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Chogniard, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Ruelle Chogniard, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Chogniard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Chogniard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Chogniard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Chogniard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Chogniard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Chogniard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Chogniard dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Chogniard par rapport à la voie
Sur Ruelle Chogniard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 12 Ruelle Chogniard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Chogniard par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Chogniard se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Marne et 54.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.95 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
