Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 677 €
de 2 747 € à 4 628 €

Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Allee des Vignes du Petit Passy dans son marché local

Prix Allee des Vignes du Petit Passy par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Vignes du Petit Passy se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 42.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allee des Vignes du Petit Passy

Les ventes enregistrées Allee des Vignes du Petit Passy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2025
345 200 €(4 014 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
3 Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie
14 février 2022
365 810 €(2 814 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
8 bis Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie
8 février 2022
324 000 €(3 767 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
3 Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie
9 août 2019
307 000 €(3 987 €/m²)
Maison•5 p•77 m²
6 Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie

Cadre de vie et proximité Allee des Vignes du Petit Passy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Maurice André à 598 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice André à 598 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Vignes du Petit Passy

Allee des Vignes du Petit Passy est située dans le quartier Presles-en-Brie. Elle compte 2342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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