3 Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Vignes du Petit Passy, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allee des Vignes du Petit Passy, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 587 mètres
Ventes au 3 Allee des Vignes du Petit Passy
Les 2 ventes au 3 Allee des Vignes du Petit Passy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Vignes du Petit Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Vignes du Petit Passy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes du Petit Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes du Petit Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Vignes du Petit Passy dans son marché local
Prix du 3 Allee des Vignes du Petit Passy par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes du Petit Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Allee des Vignes du Petit Passy se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Vignes du Petit Passy par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Vignes du Petit Passy se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 48.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
