2 Impasse du Courval, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Courval, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse du Courval, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Courval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Courval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Courval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Courval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Courval dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Courval par rapport à la voie
Sur Impasse du Courval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Impasse du Courval se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Courval par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Courval se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 34.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
