3 Route de Gretz, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gretz, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Gretz, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Presles-en-Brie.
1 niveau - 1765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gretz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Gretz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gretz dans son marché local
Prix du 3 Route de Gretz par rapport à la voie
Sur Route de Gretz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Route de Gretz se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gretz par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gretz se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 34.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
