3 Route de Melun, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°35 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de Melun, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 1073 mètres
Ventes au 3 Route de Melun
Les 2 ventes au 3 Route de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Melun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Melun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Melun dans son marché local
Prix du 3 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 Route de Melun se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Melun par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Melun se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 36.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
