26 bis Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Abel Leblanc, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°55 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 bis Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Abel Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Abel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Abel Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Abel Leblanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Abel Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Abel Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Abel Leblanc dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Abel Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Abel Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 26 bis Rue Abel Leblanc se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Abel Leblanc par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Abel Leblanc se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 26.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
