Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Leblanc dans son marché local
Prix Rue Abel Leblanc par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Leblanc se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 0.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Leblanc à Presles-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue Abel Leblanc est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Presles-en-Brie, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles-en-Brie a augmenté de 40.93 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Leblanc
Les ventes enregistrées Rue Abel Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Leblanc
Adresses Rue Abel Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Leblanc, classées par tranches de numéros.
