32 Rue de Bel Air, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue de Bel Air, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 32 Rue de Bel Air se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Air se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 21.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
