Rue de la Marsange, 77220 Presles-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marsange, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marsange dans son marché local
Prix Rue de la Marsange par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marsange se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 4.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marsange à Presles-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue de la Marsange est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Presles-en-Brie, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles-en-Brie a augmenté de 41.28 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marsange
Les ventes enregistrées Rue de la Marsange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marsange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marsange
Adresses Rue de la Marsange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marsange, classées par tranches de numéros.
