8 Rue de Bel Air, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°10 et de 7.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de Bel Air, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 344 mètres
Ventes au 8 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 8 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 24.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
