2 Rue de la Tour, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 et du 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Tour, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 196 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
