9 Rue de la Tour, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de la Tour, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tour, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Rue de la Tour se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tour par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Tour se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
