14 Rue des Vignes de Beaune, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Vignes de Beaune, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue des Vignes de Beaune, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 361 mètres
Ventes au 14 Rue des Vignes de Beaune
Les 2 ventes au 14 Rue des Vignes de Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Vignes de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Vignes de Beaune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Vignes de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Vignes de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Vignes de Beaune dans son marché local
Prix du 14 Rue des Vignes de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 14 Rue des Vignes de Beaune se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Vignes de Beaune par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Vignes de Beaune se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 41.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
