12 bis Rue du Stade, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue du Stade, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Presles-en-Brie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice André à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 12 bis Rue du Stade se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Stade se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 22.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
