1 Avenue de l’Albano, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Albano, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Avenue de l’Albano, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 511 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Albano
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Albano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Albano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Albano, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Albano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Albano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Albano dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Albano par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Albano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 1 Avenue de l’Albano se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Albano par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Albano se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Pringy et 9.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
