2 Avenue de l’Albano, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Albano, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue de l’Albano, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couperin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 516 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 755 mètres
Ventes au 2 Avenue de l’Albano
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l’Albano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Albano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Albano, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Albano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Albano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Albano dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Albano par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Albano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Avenue de l’Albano se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Albano par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Albano se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pringy et 5.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
