3 Avenue de l’Albano, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Albano, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Avenue de l’Albano, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couperin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 451 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 738 mètres
Ventes au 3 Avenue de l’Albano
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l’Albano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Albano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Albano, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Albano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Albano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Albano dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Albano par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Albano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Avenue de l’Albano se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Albano par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Albano se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 24.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
