1 Chemin du Moulin de Montgermont, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Moulin de Montgermont, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Moulin de Montgermont, 77310 Pringy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Moulin de Montgermont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Moulin de Montgermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin de Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin de Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Moulin de Montgermont dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Moulin de Montgermont par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Montgermont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Chemin du Moulin de Montgermont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Moulin de Montgermont par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Moulin de Montgermont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pringy et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Moulin de Montgermont à Pringy
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Moulin de Montgermont est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
