2 Impasse Edouard Lalo, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Edouard Lalo, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Edouard Lalo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Impasse Edouard Lalo se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Edouard Lalo par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Edouard Lalo se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Pringy et -8.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 2 Impasse Edouard Lalo à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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