2 e Rue Charles Philipe de Rigaud, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², identique à celui du n°2 f et de n°2 d.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 50 parkings - 5935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couperin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 289 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud dans son marché local
Prix du 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Philipe de Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pringy et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud à Pringy
Le loyer moyen estimé au 2 e Rue Charles Philipe de Rigaud est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
