18 Rue de Boissise, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Boissise, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Boissise, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 622 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Boissise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Boissise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Boissise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Boissise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Boissise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Boissise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Boissise dans son marché local
Prix du 18 Rue de Boissise par rapport à la voie
Sur Rue de Boissise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 18 Rue de Boissise se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Boissise par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Boissise se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Boissise à Pringy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Boissise est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
