6 Rue de Boissise, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Boissise, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Boissise, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 12 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 721 mètres
Ventes au 6 Rue de Boissise
Les 3 ventes au 6 Rue de Boissise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Boissise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Boissise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Boissise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Boissise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Boissise dans son marché local
Prix du 6 Rue de Boissise par rapport à la voie
Sur Rue de Boissise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 6 Rue de Boissise se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Boissise par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Boissise se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Pringy et 19.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Boissise à Pringy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Boissise est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
