18 Rue de l'Eglise, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°18 d mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Eglise, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 483 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 403 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Eglise
Les 5 ventes au 18 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 18 Rue de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Eglise se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 1.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Eglise à Pringy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Eglise est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
