2 Rue de la Licorne, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Licorne, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couperin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 533 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Licorne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Rue de la Licorne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Licorne par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Licorne se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Pringy et -2.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 2 Rue de la Licorne à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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