22 Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montgermont, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 514 mètres
Ventes au 22 Rue de Montgermont
Une vente a été recensée au 22 Rue de Montgermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montgermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montgermont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montgermont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montgermont par rapport à la voie
Sur Rue de Montgermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 22 Rue de Montgermont se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montgermont par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montgermont se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Pringy et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
