2 Rue des Chasseurs, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chasseurs, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 213 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chasseurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue des Chasseurs se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasseurs se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Pringy et -5.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 2 Rue des Chasseurs à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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