2 Rue des Fusains, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Fusains, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 982 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fusains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue des Fusains se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fusains se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 14.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
