2 Rue des Roseaux, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Roseaux, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 922 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Pringy et 10.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
